Votre résidence ou investissement locatif a besoin d’être rénové(e) mais vous n’avez pas le temps, vous habitez loin de Bordeaux, ou vous ne souhaitez tout simplement pas vous charger de ce projet? Nous pouvons vous aider…
Si les technologies progressent et permettent de gérer à distance une quantité croissante de projets, mener à bien la rénovation d’un logement nécessite encore une présence physique. Que ce soit pour solutionner les imprévus, maintenir le budget et le planning ou organiser la logistique, une rénovation demande disponibilité et flexibilité. Indépendamment de l’aspect chronophage de la gestion d’un chantier, l’expérience et l’anticipation sont clés pour se prémunir contre certaines dérives susceptibles d’impacter considérablement le projet en terme notamment de coût et de temps.
Savoir appréhender les problématiques et comprendre les interfaces entres les intervenants permet un enchainement fluide des étapes, pour une rénovation optimale et sereine.
Chez Stone & Key, nous avons mené à bien un grand nombre de projets de rénovation, allant du remplacement de cuisine ou de salle de bain à des rafraîchissements complets de logements. Nous avons une expérience de terrain consolidée par un diplôme d’assistant à maîtrise d’ouvrage nous permettant de préparer et exécuter nos projets de rénovation avec vigilance suivant des processus bien rodés.
Les artisans avec lesquels nous travaillons sur nos chantiers sont fiables, qualifiés et pratiquent des prix justes que nous confrontons de façon régulière à ceux du marché local.
En nous confiant votre rénovation, vous n’êtes sollicité(e) que pour les prises de décisions qui vous incombent. Nous vous tenons informé(e) périodiquement de l’avancement de votre chantier jusqu’à réception. Nous contrôlons pour vous le budget et le planning préalablement définis et gérons les problématiques qui se présentent. Nous vous proposons également des matériaux en adéquation avec votre univers esthétique et préparons les listes de vos achats à effectuer.
Notre travail est de vous délester de la charge de votre rénovation et de nous assurer que celle-ci s‘achève dans le respect du budget et des délais.
Le processus d'accompagnement Stone & Key
Rendez-vous découverte
# Une visio de 30min gratuite
# Vous nous présentez votre projet
# On vous partage quelques astuces
- Photos et vidéos
- Diagnostics, plans
Visite conseil
# Visite du bien (peut se faire pré-achat/avant le départ d’un locataire)
# Nous explorons ensemble le possibilités de travaux, les corps de métier à impliquer et les démarches administratives nécessaires
# Estimations hautes et basses des coûts du projet
# Coût: 120€ TTC (déductible de la prestation A.M.O)
>> Décision d’être accompagné ou non par Stone & Key
- Devis A.M.O Stone & Key signé
- (Acte d’achat signé)
Etude & budgétisation
# Plans d’aménagement & concept esthétique
# Consultation des entreprises /Devis artisans
# Budget global prévisionnel
# Planning prévisionnel
# Dossier de déclaration préalable (DP) – En option si nécessaire
- Diagnostics avant travaux
- Assurance Dommage Ouvrage contractée
- (Arrêté favorable de DP + recours des tiers)
Chantier
# Coordination logistique
# Rapports périodique de chantier
# Suivi budgétaire et de planning
# Gestion des problématiques
# Coordination des commandes et réception de matériaux
# Assistance à la réception de chantier
- Levée des réserves
Prestations Stone & Key à la carte:
# Ameublement
# Coordination avec agence immobilière pour la mise en location
Installation
Parce que le degré d’accompagnement est propre à chacun, l’offre Stone & Key est agile, proposant des services supplémentaires “à la carte”:
Nos honoraires:
- En fonction de votre projet, nous établissons un prix de prestation forfaitaire. N'hesitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous